出名的篮球明星 明星高收入背后的忧患意识：投资理财成财富增值关键
众所周知，明星是高收入的职业，但是明星一年能赚多少钱呢？大部分普通人一辈子也赚不到这么多……
明星是高收入者，但花钱的速度也很快，别说跑车、奢侈品了：价值百万的手表、千万的跑车……就连日常的衣服、鞋子、包包，也要几万、几十万，看来明星花钱的速度和赚钱的速度一样快……
而且娱乐圈毕竟是个瞬息万变的行业，你不红了，片酬自然会减少，广告也少了，收入自然会减少。所以在娱乐圈，明星们都是很红的，危机感很强，想要财富快速增长，自然要学会投资理财，这也是明星赚钱最重要的渠道之一。
明星来了又去，但某个圈子是不变的，明星到了赚钱的年龄之后，怎么谋生？
很多明星都有自己的副业，比如时尚品牌、餐厅，甚至是自己的娱乐公司……那么没有这些副业的明星怎么办呢？
刘嘉玲
刘嘉玲或许给了我们部分答案，她有一条投资原则：只投房产，不买股票。
成龙
说到房产投资，就不得不提成龙，他可以说是房产投资界最著名的投资明星了，成龙的房产遍布好莱坞、澳洲、悉尼、新加坡等地，说他在世界各地有几十套房子也是实至名归，一点也不夸张。
1998年，成龙以300万美元的价格在美国加州比弗利山庄购买了一栋豪宅。
这栋法式别墅式豪宅于1986年落成，雕花大门后面是一条围绕喷泉修建的环形车道，汽车可直接停放在宏伟的两层主楼前。
这栋房子有宽敞的厨房、六间卧室和 5.5 间浴室。这片占地四分之三英亩的土地还包括一间带烧烤设施和户外用餐区的小屋、一个水疗中心和一个带瀑布的游泳池。
在拥有近10年后（2008年），它以630万美元的价格售出，年化回报率为12.5%。最新的交易记录显示，这栋豪宅在2015年再次以1087.5万美元的价格售出。
成龙在比弗利山庄的故居
姚明
作为火箭队的篮球明星，姚明在美国的第一套房产位于休斯顿市中心的一处别墅区。别墅区有湖泊和草坪，环境优美，非常适合居住。这栋别墅当初购买时的价格是50万美元，如今已经涨到了359万美元，这也是明星通过海外房产投资获利的一个例子。
姚明休斯顿中心别墅
张继忠
著名导演张纪中2014年以375万美元的价格购买了位于加州 Santa Fe的一处豪宅，2016年其估值已达400万美元，这也是明星通过海外房产投资获利的一个例子。
张纪中位于加州兰乔圣菲的豪宅
王宝强
有得必有失……宝强家庭纠纷后，媒体曝出他以当时最高价在洛杉矶购买了一处房产，学区很差，如今房价下跌，投资出现亏损。
王宝强在洛杉矶的房子看上去不像豪宅
周立波
周立波当时在新泽西的房子是纽约最富裕的城镇之一，2011年以430万美元的价格售出，现在价格没有涨多少出名的篮球明星，接近当时的购买价。豪宅的房产税每年要交2万多美元。最终，周立波的投资损失惨重。
如果你仔细观察出名的篮球明星，就会发现名人在海外购置房产的案例有很多。下表列出了一些在海外购置房产的中国顶级富豪和名人。
跟随名人的投资思路赚钱
从明星的成功案例中，我们可以总结出什么特点呢？明星人脉广泛，在海外购房前一定会多方打听信息，做出更合理的决定。明星购房案例中，有一些值得借鉴的思路。
购买豪宅不仅仅是一项投资
明星、富豪在海外购房，目的绝不仅仅是投资，当然海外房产投资是当下明智的资产配置方式，富人区的豪宅需要资金实力支撑，投入大，回报高。
有些人买豪宅是为了移民或者家庭居住，比如李连杰、刘野、姚明等。当然豪宅在一定程度上也是身份地位的象征，比如王健林在英国的豪宅就位于肯辛顿花园街，这里是世界顶级富豪聚集的地方。豪宅是名人富豪们用来做生意、招待客人等。
热爱学区房
学区因素在国外对房价也有影响，尤其是在华人聚居大城市，比如洛杉矶、温哥华、悉尼、墨尔本等。著名主持人倪萍在加州别墅附近的公立小学、初中、高中均获得满分10分。如此顶级的学区房并不多见。当时她愿意以438.9万美元买下这栋豪宅，就是因为她看到了学区房的附加值。
此外，黄海波在加州阿卡迪亚的房产也是一栋好学区房，除了附近小学9分以外，初中和高中都是10分。阿卡迪亚被誉为华人的贝弗利山庄，当地亚裔人口高达60%，是美国著名的好学区房，当地优秀学区房供不应求。黄海波以178万美元买下这栋别墅，在当地只算中上水平。
大部分购买独立别墅
有钱，想干什么就干什么。即便在国外富人区买房，他们也更青睐别墅或者大庄园，利于保值增值，保护居住隐私。一般认为，有土地的房子保值增值功能最好，因为有产权。土地是有限资源。这些明星的选择，也践行了这种房产投资理念。
当然，也有明星买豪宅是为了投资出名的篮球明星，所以只在乎其未来的升值潜力，比如著名导演赵薇炒房就很注重地段：“我就看地段，虽然好地段会贵一点，但你想卖的时候，都会有人排队的。”
看了国内明星海外置业的大盘点，大家应该知道，只要掌握一些投资大原则，海外置业一定能赚到钱！投资房产可以说是最稳妥、回报率最高的投资了，毕竟是投资项目，所以说到房产，找到合适的就赶紧买吧。
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